Presentation

Про JOULe

Колись атоми виникли в самому центрі зірки, вони випромінювали енергію і зігрівали шматок всесвіту. Тепер вони створили JOULe – місце об'єднання різних видів енергії: бізнесу, людей і ідей.

Наш об’єкт – це інноваційний склад, при будівництві якого використовуються новітні технології та матеріали. Ми кидаємо виклик ринку і будуємо склад майбутнього вже зараз.

Чому JOULe?

Build-to-Suit — враховуємо побажання замовника при проєктуванні та будівництві.

Технологічність — використовуємо лише інноваційні технології та матеріали.

Професійна керуюча компанія
Alterra Group.

Дах, що обладнаний сонячними
панелями
.

Автоматизована робота складу — використання
SMART рішень (облік, пропускна система, освітлення)

Управління об’єктом за допомогою
мобільного додатку
.

Локація
— до Кільцевої дороги — 6 км;
— до Житомирської траси — 12 км;
— поруч зупинка громадського
транспорту.

Генеральний план проєкту

Склади класу В+

> Загальна площа – 8 300 м2
> Доступні площі:
   > 384 м2
   > 500 м2
   > 1 005 м2
   > 1 542 м2
   > 2 014 – 7 070 м2

Планування

Планування

Технічні характеристики

РОБОЧА ВИСОТА

8 м

МАТЕРІАЛ ЗОВНІШНІХ СТІН

сендвіч-панелі 150 мм

КРОК КОЛОН

12х18 м

МАКСИМАЛЬНЕ НАВАНТАЖЕННЯ

3 т/м2

МЕЗОНІН

з рівня +5 м

> Безпилова наливна підлога.
> Докові ворота з докшелтером та доклевеллером на рівні - 1,2 м.
> Система автоматичного спринклерного пожежогасіння.
> Вода та каналізація підведені до приміщення.
> Електропостачання та опалення.

Розріз складу

Комерційні приміщення

> Загальна площа – 1077 м2
> Доступні площі від 87 м2
> Висота поверхів 3,3 м
> Підведені усі комунікації

Планування

Чому варто інвестувати у JOULe?

> Ліквідність — об'єкт задовольняє потреби середнього і малого бізнесу, є концептуально унікальним та актуальним для ринку складської нерухомості

> Наявність керуючої компанії, яка на відкритих умовах організовує чітку роботу комплексу та допоможе забезпечити максимальний прибуток.

> До 12% річних
> 9 років окупність
проекту

Про забудовника

Alterra Development — компанія на ринку з 2019 року. Найбільш грандіозними та успішними проектами є тотальна реновація старого складського приміщення, на місці якого побудувала сучасний бізнес-центр для ІТ — Palo Alto.  А також логістичний центр PORT у Львові площею 42 000 м.кв.

ДМИТРО
КОВАЛЬЧУК

Співвласник компанії
Alterra Group

ГЕННАДІЙ
ГРИНЕНКО

Керівник відділу концептології
Alterra Group

АНТОН
КОШЕЛЄВ

Партнер проекту JOULe та
власник Marco Coffee

Про керуючу компанію
Alterra Group

> 36 об’єктів комерційної нерухомості та 137 500 м2 в управлінні компанії.
> 420 орендарів та 95% заповненості об’єктів.
> 6 років на ринку комерційної нерухомості (70% об’єктів — склади)

Контакти

Данило Бабошин
головний генератор
+38 (067)–579–11–05
team@joule.rocks

Давайте заряджатися енергією разом!